Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Kærmindevej 6

Villa · 215 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.110 kr/m².3.842.302 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.597.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden maj 2021
869k1,6M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.745.000 kr.I dag · vores estimat3.597.708 kr.Markedet · 1992876.125 kr.Markedet · 1993967.500 kr.Markedet · 19941.044.685 kr.Markedet · 1995960.405 kr.Markedet · 19961.145.950 kr.Markedet · 19971.141.435 kr.Markedet · 19981.244.850 kr.Markedet · 19991.385.890 kr.Markedet · 20001.411.690 kr.Markedet · 20011.415.775 kr.Markedet · 20021.521.770 kr.Markedet · 20031.422.225 kr.Markedet · 20041.363.315 kr.Markedet · 20051.599.600 kr.Markedet · 20061.833.305 kr.Markedet · 20072.090.230 kr.Markedet · 20082.445.840 kr.Markedet · 20092.080.555 kr.Markedet · 20101.940.375 kr.Markedet · 20112.314.905 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.369.300 kr.Markedet · 20142.066.365 kr.Markedet · 20152.370.160 kr.Markedet · 20162.264.165 kr.Markedet · 20171.918.230 kr.Markedet · 20182.492.495 kr.Markedet · 20192.312.970 kr.Markedet · 20202.771.565 kr.Markedet · 20212.986.135 kr.Markedet · 20223.223.710 kr.Markedet · 20233.053.000 kr.Markedet · 20243.114.060 kr.Markedet · 20252.805.535 kr.Markedet · 20262.825.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.597.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²234 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²54 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²447 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²363 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²483 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²276 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²486 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²542 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²533 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²409 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden