Kærmindevej 4

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².1.760.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.905.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	16 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	158 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	166 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	606 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	390 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	429 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	708 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	647 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	414 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	634 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu