Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Kærmindevej 2

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.225 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 7.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-57,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.722.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden jan. 2022
144k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.722.733 kr.Markedet · 1992566.280 kr.Markedet · 19931.013.540 kr.Markedet · 19941.032.900 kr.Markedet · 19951.078.880 kr.Markedet · 1996862.400 kr.Markedet · 19971.237.500 kr.Markedet · 19981.314.060 kr.Markedet · 19991.165.780 kr.Markedet · 2000622.600 kr.Markedet · 20011.590.160 kr.Markedet · 20021.249.600 kr.Markedet · 20031.435.500 kr.Markedet · 20041.222.540 kr.Markedet · 20051.504.360 kr.Markedet · 20061.940.400 kr.Markedet · 20071.546.160 kr.Markedet · 20082.200.000 kr.Markedet · 20092.335.080 kr.Markedet · 20101.782.440 kr.Markedet · 20112.609.860 kr.Markedet · 20121.286.560 kr.Markedet · 2013143.880 kr.Markedet · 20141.575.640 kr.Markedet · 20152.945.140 kr.Markedet · 20161.349.040 kr.Markedet · 20171.737.340 kr.Markedet · 20181.753.400 kr.Markedet · 20192.372.920 kr.Markedet · 20201.888.480 kr.Markedet · 20212.230.360 kr.Markedet · 20222.068.880 kr.Markedet · 20231.751.860 kr.Markedet · 20242.200.000 kr.Markedet · 20252.276.780 kr.Markedet · 20262.007.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²129 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²251 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²228 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²84 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²749 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Markvænget 18A
7441 Bording		188 m²458 m12-08-20243.345.000 kr.17.793 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²220 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²661 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²78 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²578 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden