Kærmindevej 13, 16, 7441 Bording — Rækkehus · 56 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 56 m², 1 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 5972 m²
Bebygget areal: 4480 m²
Erhvervsareal: 2062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 24.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².919.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering929.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg: 9.639.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg9.639.000 kr.
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 13B 7441 Bording	78 m²	380 m	17-12-2025	895.000 kr.	11.474 kr./m²
Østervang 11 7441 Bording	83 m²	97 m	30-04-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Vestervang 27A 7441 Bording	91 m²	806 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	11.813 kr./m²
Søndergade 37B 7441 Bording	93 m²	524 m	19-03-2026	900.000 kr.	9.677 kr./m²
Søndergade 37B 7441 Bording	93 m²	524 m	11-01-2024	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Klochsvej 45 7441 Bording	83 m²	3,4 km	28-07-2025	595.000 kr.	7.169 kr./m²
Bakken 194 7441 Bording	106 m²	709 m	18-03-2024	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Munklindevej 50A 7441 Bording	68 m²	10,9 km	30-03-2025	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu