Kærmindevej 12

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.604 kr/m².2.929.802 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 13.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.849.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	163 m²	198 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	393 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	181 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	125 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Rugvænget 5 7400 Herning	166 m²	402 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	419 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Irisvej 25 7400 Herning	164 m²	431 m	21-11-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	338 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Anemonevej 21 7400 Herning	160 m²	245 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Kløvermarken 19 7400 Herning	158 m²	155 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	22.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu