Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Kærmindevej 10

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.261 kr/m².1.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²40 m02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²499 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Møllevænget 2
8653 Them		130 m²522 m13-11-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²578 m04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Toftevænget 16
8653 Them		132 m²674 m06-10-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Toftevænget 43
8653 Them		130 m²916 m27-10-20252.495.000 kr.19.192 kr./m²
Møllevænget 5
8653 Them		120 m²575 m16-09-20251.360.000 kr.11.333 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²454 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Saltenvej 12
8653 Them		137 m²533 m22-11-20231.770.000 kr.12.920 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²524 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden