Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kærmindestien 8B

Fritidshus · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.617 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.302 kr/m².2.776.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.366.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,08 pct. siden dec. 2023
153k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat3.366.835 kr.Markedet · 1992496.134 kr.Markedet · 1993576.759 kr.Markedet · 1994524.256 kr.Markedet · 1995838.113 kr.Markedet · 1996461.304 kr.Markedet · 1997650.289 kr.Markedet · 1998785.481 kr.Markedet · 1999614.685 kr.Markedet · 20001.019.616 kr.Markedet · 2001985.947 kr.Markedet · 20022.155.719 kr.Markedet · 20031.272.843 kr.Markedet · 20041.884.561 kr.Markedet · 20051.826.253 kr.Markedet · 20062.613.927 kr.Markedet · 20072.340.060 kr.Markedet · 20083.821.367 kr.Markedet · 20092.259.564 kr.Markedet · 20102.349.219 kr.Markedet · 20111.811.676 kr.Markedet · 20122.075.352 kr.Markedet · 20131.440.285 kr.Markedet · 20141.661.133 kr.Markedet · 20152.453.322 kr.Markedet · 20161.519.104 kr.Markedet · 20171.753.626 kr.Markedet · 20182.746.797 kr.Markedet · 20192.361.603 kr.Markedet · 20203.084.777 kr.Markedet · 20213.947.400 kr.Markedet · 20224.049.955 kr.Markedet · 20233.585.039 kr.Markedet · 20244.443.018 kr.Markedet · 20255.017.197 kr.Markedet · 20264.457.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgræsvej 5
3390 Hundested		112 m²500 m15-12-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Skolelodden 3
3390 Hundested		108 m²399 m04-05-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²522 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
St Karlsmindevej 135
3390 Hundested		160 m²957 m17-06-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²428 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²391 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²547 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²493 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²1,3 km25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²180 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden