Kærmindestien 5

Fritidshus · 97 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.176 kr/m².2.970.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærmindestien gns: 64.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering3.221.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,25 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
29. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2019nov.Ejerskifte1.062.500 kr.
2003Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindestien 11 3390 Hundested	65 m²	205 m	01-10-2026	5.300.000 kr.	81.538 kr./m²
Ved Klintebakken 6 3390 Hundested	96 m²	174 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	355 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Rytterbakken 3 3390 Hundested	104 m²	419 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Skolelodden 3 3390 Hundested	108 m²	309 m	04-05-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	303 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Søgræsvej 5 3390 Hundested	112 m²	449 m	15-12-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	268 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	1,2 km	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12 3390 Hundested	87 m²	1,2 km	02-05-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu