Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærmark 3

Villa · 190 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 634 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.428 kr/m².4.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.421.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,86 pct. siden apr. 2009
850k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat5.421.852 kr.Markedet · 19921.166.030 kr.Markedet · 19931.320.880 kr.Markedet · 19941.247.350 kr.Markedet · 19951.306.820 kr.Markedet · 19961.831.600 kr.Markedet · 19971.698.980 kr.Markedet · 19981.669.910 kr.Markedet · 19992.293.870 kr.Markedet · 20002.047.440 kr.Markedet · 20012.231.360 kr.Markedet · 20022.351.060 kr.Markedet · 20032.853.610 kr.Markedet · 20042.558.160 kr.Markedet · 20053.105.930 kr.Markedet · 20064.168.220 kr.Markedet · 20074.124.140 kr.Markedet · 20084.195.770 kr.Markedet · 20093.358.630 kr.Markedet · 20103.618.170 kr.Markedet · 20113.441.660 kr.Markedet · 20123.199.410 kr.Markedet · 20133.207.010 kr.Markedet · 20143.620.260 kr.Markedet · 20154.514.970 kr.Markedet · 20164.197.100 kr.Markedet · 20174.830.750 kr.Markedet · 20184.698.130 kr.Markedet · 20195.206.380 kr.Markedet · 20206.069.170 kr.Markedet · 20216.675.650 kr.Markedet · 20226.813.780 kr.Markedet · 20236.544.930 kr.Markedet · 20246.757.920 kr.Markedet · 20257.433.940 kr.Markedet · 20269.029.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.421.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²40 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²421 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²61 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²199 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²320 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²626 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²372 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kærmark 70
2650 Hvidovre		126 m²583 m03-11-20258.495.000 kr.67.421 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²205 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²
Klardam 25
2650 Hvidovre		180 m²235 m23-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden