Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 174 m² · bygget 2007
Villa på 174 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærlundvej 29, Ormslev 8260 Viby J | 155 m² | 151 m | 06-08-2024 | 4.148.000 kr. | 26.761 kr./m² |
| Kærlundvej 3, Ormslev 8260 Viby J | 147 m² | 138 m | 07-11-2024 | 3.450.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Kærlundvej 11, Ormslev 8260 Viby J | 145 m² | 151 m | 06-12-2025 | 3.700.000 kr. | 25.517 kr./m² |
| Ormslevvej 450, Ormslev 8260 Viby J | 180 m² | 163 m | 23-01-2025 | 23.500.000 kr. | 130.556 kr./m² |
| Blåhøjtoften 19, Stavtrup 8260 Viby J | 172 m² | 2,5 km | 14-08-2025 | 5.750.000 kr. | 33.430 kr./m² |
| Salamanderparken 125, Stavtrup 8260 Viby J | 176 m² | 2,6 km | 22-01-2025 | 4.975.000 kr. | 28.267 kr./m² |
| Salamanderparken 113, Stavtrup 8260 Viby J | 171 m² | 2,6 km | 08-01-2024 | 6.400.000 kr. | 37.427 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 92, Stavtrup 8260 Viby J | 170 m² | 2,6 km | 06-02-2026 | 5.725.000 kr. | 33.676 kr./m² |
| Råhøjvej 68D, Stavtrup 8260 Viby J | 161 m² | 2,3 km | 30-03-2025 | 14.900.000 kr. | 92.547 kr./m² |
| Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J | 183 m² | 2,6 km | 18-09-2024 | 7.450.000 kr. | 40.710 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKærlundvej 12, Ormslev8260 Viby J · 0,0 km væk168 m² 4 vær. 20083.875.000 kr.23.065 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgGammelsø Vænge 15, Ormslev8260 Viby J · 0,5 km væk228 m² 5 vær. 19005.499.000 kr.24.118 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgÅbovej 8, Åbo8260 Viby J · 1,2 km væk202 m² 6 vær. 18953.595.000 kr.17.797 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgStorskovvej 94, Ormslev8260 Viby J · 1,4 km væk173 m² 6 vær. 20114.495.000 kr.25.983 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgCÅbovej 45, Åbo8260 Viby J · 2,2 km væk192 m² 6 vær. 198010.995.000 kr.57.266 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 2,5 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 2,6 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 2,6 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 2,7 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 2,7 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 2,8 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 3,1 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 120 dage på markedet
eStatic