Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Kærhaven 1C

Rækkehus · 88 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
387 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.996 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden mar. 2013
347k749k1,2M1,6M2,0M19922001200720092013201520182020202531. mar. 20131.298.000 kr.I dag · vores estimat1.365.996 kr.Markedet · 1992470.624 kr.Markedet · 1998529.584 kr.Markedet · 2001792.792 kr.Markedet · 2006666.688 kr.Markedet · 20071.186.064 kr.Markedet · 20081.167.936 kr.Markedet · 20091.955.536 kr.Markedet · 20101.059.784 kr.Markedet · 2013420.904 kr.Markedet · 20141.278.376 kr.Markedet · 20151.450.240 kr.Markedet · 20171.229.712 kr.Markedet · 20181.289.376 kr.Markedet · 2019347.248 kr.Markedet · 20201.792.560 kr.Markedet · 2024599.720 kr.Markedet · 20251.019.128 kr.Markedet · 20261.003.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerskifte1.298.000 kr.
  • Bygget
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²136 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²130 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²78 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Østerbyvej 24
6731 Tjæreborg		135 m²1,1 km30-05-2024920.000 kr.6.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden