Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Kærhaven 12

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.067 kr/m².1.772.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærhaven gns: 11.581 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden mar. 2019
119k737k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.337.000 kr.I dag · vores estimat1.806.942 kr.Markedet · 1992622.472 kr.Markedet · 1993762.008 kr.Markedet · 1994524.144 kr.Markedet · 1995817.768 kr.Markedet · 1996419.968 kr.Markedet · 1997783.360 kr.Markedet · 1998742.832 kr.Markedet · 1999446.760 kr.Markedet · 2000453.288 kr.Markedet · 2001791.792 kr.Markedet · 20021.136.280 kr.Markedet · 2003151.232 kr.Markedet · 2004446.216 kr.Markedet · 2005679.864 kr.Markedet · 20061.059.168 kr.Markedet · 20071.461.864 kr.Markedet · 20081.516.672 kr.Markedet · 20091.424.736 kr.Markedet · 20101.076.440 kr.Markedet · 20111.203.736 kr.Markedet · 2012921.808 kr.Markedet · 20131.318.656 kr.Markedet · 20141.285.336 kr.Markedet · 20151.499.672 kr.Markedet · 2016960.160 kr.Markedet · 20171.073.720 kr.Markedet · 20181.221.688 kr.Markedet · 20191.000.416 kr.Markedet · 20201.561.824 kr.Markedet · 20211.842.392 kr.Markedet · 20222.078.216 kr.Markedet · 20231.530.136 kr.Markedet · 20241.892.984 kr.Markedet · 20252.592.024 kr.Markedet · 20261.914.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.337.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.337.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²11 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²59 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²51 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²116 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Sønderager 15
6731 Tjæreborg		141 m²130 m01-06-20241.530.000 kr.10.851 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²487 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Nordre Strandvej 30
6731 Tjæreborg		134 m²673 m08-08-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Peder Hedes Vej 8
6731 Tjæreborg		135 m²739 m24-11-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Fyrrevænget 9
6731 Tjæreborg		140 m²580 m14-07-20251.470.000 kr.10.500 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²695 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden