Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 91

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.553 kr/m².3.663.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²76 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²198 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 208
9270 Klarup		193 m²232 m01-11-20235.100.000 kr.26.425 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²196 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Spergelvej 10
9270 Klarup		153 m²321 m25-08-20242.655.000 kr.17.353 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²405 m16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²254 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²263 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Lucernevej 52
9270 Klarup		151 m²493 m08-08-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Spergelvej 7
9270 Klarup		156 m²315 m12-05-20251.925.000 kr.12.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden