Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavebakken 26

Villa · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.404 kr/m².4.004.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavebakken gns: 23.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.203.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,05 pct. siden jul. 2012
425k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2012859.593 kr.I dag · vores estimat4.203.864 kr.Markedet · 1992728.110 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994745.110 kr.Markedet · 1995844.050 kr.Markedet · 1996982.770 kr.Markedet · 1997925.820 kr.Markedet · 1998957.950 kr.Markedet · 19991.014.220 kr.Markedet · 20001.417.970 kr.Markedet · 2001846.940 kr.Markedet · 20021.182.690 kr.Markedet · 20031.258.680 kr.Markedet · 20041.374.110 kr.Markedet · 20051.323.280 kr.Markedet · 20061.139.170 kr.Markedet · 20072.006.510 kr.Markedet · 20081.933.410 kr.Markedet · 2009523.770 kr.Markedet · 2010652.970 kr.Markedet · 20111.582.530 kr.Markedet · 20121.509.600 kr.Markedet · 20131.136.620 kr.Markedet · 20141.222.300 kr.Markedet · 20152.584.510 kr.Markedet · 20162.271.030 kr.Markedet · 20172.251.310 kr.Markedet · 20182.791.570 kr.Markedet · 20191.166.370 kr.Markedet · 20202.493.390 kr.Markedet · 20212.956.640 kr.Markedet · 20222.919.920 kr.Markedet · 20232.734.960 kr.Markedet · 20242.487.610 kr.Markedet · 20252.754.340 kr.Markedet · 20262.763.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
859.593 kr.
I dag · vores estimat
4.203.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013859.593 kr.
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²131 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kærhavebakken 46
9270 Klarup		167 m²119 m30-11-20254.230.000 kr.25.329 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²130 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Kærhavebakken 58
9270 Klarup		160 m²140 m14-11-20233.995.000 kr.24.969 kr./m²
Kærhavebakken 20
9270 Klarup		185 m²54 m30-05-20264.410.000 kr.23.838 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²342 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²405 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²248 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²148 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²647 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden