Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavebakken 12

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.404 kr/m².4.004.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavebakken gns: 23.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.058.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • Bygget
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²182 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kærhavebakken 46
9270 Klarup		167 m²162 m30-11-20254.230.000 kr.25.329 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²189 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Kærhavebakken 58
9270 Klarup		160 m²187 m14-11-20233.995.000 kr.24.969 kr./m²
Kærhavebakken 20
9270 Klarup		185 m²34 m30-05-20264.410.000 kr.23.838 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²401 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²465 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²308 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²172 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²643 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden