Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 84

Villa · 139 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.389 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,90 pct. siden maj 2006
301k748k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 2006630.000 kr.I dag · vores estimat1.946.090 kr.Markedet · 1992643.570 kr.Markedet · 1993505.126 kr.Markedet · 1994462.592 kr.Markedet · 1995609.098 kr.Markedet · 1996597.839 kr.Markedet · 1997875.283 kr.Markedet · 1998301.074 kr.Markedet · 19991.024.986 kr.Markedet · 2000927.964 kr.Markedet · 2001985.788 kr.Markedet · 20021.026.654 kr.Markedet · 20031.050.006 kr.Markedet · 20041.052.091 kr.Markedet · 20051.153.839 kr.Markedet · 20061.354.694 kr.Markedet · 20071.708.588 kr.Markedet · 20081.433.507 kr.Markedet · 2009645.516 kr.Markedet · 20101.487.995 kr.Markedet · 20111.737.500 kr.Markedet · 20121.609.898 kr.Markedet · 20131.045.419 kr.Markedet · 20141.920.980 kr.Markedet · 20151.468.674 kr.Markedet · 20161.563.333 kr.Markedet · 20171.352.887 kr.Markedet · 20181.417.244 kr.Markedet · 20191.529.000 kr.Markedet · 20201.499.254 kr.Markedet · 20211.789.486 kr.Markedet · 20221.906.802 kr.Markedet · 20231.493.694 kr.Markedet · 20241.852.314 kr.Markedet · 20251.722.210 kr.Markedet · 20262.090.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2006 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel630.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²272 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²421 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²656 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²627 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²864 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²165 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²139 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²1,8 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²265 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²765 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden