Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 100D

Villa · 97 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 274 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden jan. 2016
210k571k933k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat1.655.380 kr.Markedet · 1992449.110 kr.Markedet · 1993352.498 kr.Markedet · 1994322.816 kr.Markedet · 1995425.054 kr.Markedet · 1996417.197 kr.Markedet · 1997610.809 kr.Markedet · 1998210.102 kr.Markedet · 1999715.278 kr.Markedet · 2000647.572 kr.Markedet · 2001687.924 kr.Markedet · 2002716.442 kr.Markedet · 2003732.738 kr.Markedet · 2004734.193 kr.Markedet · 2005805.197 kr.Markedet · 2006945.362 kr.Markedet · 20071.192.324 kr.Markedet · 20081.000.361 kr.Markedet · 2009450.468 kr.Markedet · 20101.038.385 kr.Markedet · 20111.212.500 kr.Markedet · 20121.123.454 kr.Markedet · 2013729.537 kr.Markedet · 20141.340.540 kr.Markedet · 20151.024.902 kr.Markedet · 20161.090.959 kr.Markedet · 2017944.101 kr.Markedet · 2018989.012 kr.Markedet · 20191.067.000 kr.Markedet · 20201.046.242 kr.Markedet · 20211.248.778 kr.Markedet · 20221.330.646 kr.Markedet · 20231.042.362 kr.Markedet · 20241.292.622 kr.Markedet · 20251.201.830 kr.Markedet · 20261.437.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²997 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²370 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²202 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²202 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²396 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²297 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 243
8940 Randers SV		82 m²1,5 km24-07-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²859 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²888 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²500 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden