Menu
For mæglere Log ind
Kærgårdvej 3

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kærgårdvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 937 m², opført i 1939, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
937 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.078.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.847 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.950.030 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdvej 11, Naur
7500 Holstebro		272 m²616 m21-02-20252.775.000 kr.10.202 kr./m²
Havbakken 10, Naur
7500 Holstebro		136 m²2,0 km14-04-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur
7500 Holstebro		133 m²2,3 km19-12-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur
7500 Holstebro		146 m²2,2 km01-02-20241.265.000 kr.8.664 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur
7500 Holstebro		156 m²2,4 km02-07-20251.630.000 kr.10.449 kr./m²
Krunderupparken 54, Naur
7500 Holstebro		118 m²2,5 km18-04-20241.200.000 kr.10.169 kr./m²
Krunderupparken 2B, Naur
7500 Holstebro		161 m²2,3 km07-01-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Skovholt 9, Navr
7500 Holstebro		171 m²2,2 km12-06-20252.780.000 kr.16.257 kr./m²
Krattet 16
7500 Holstebro		140 m²4,3 km09-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Furesøvej 14
7500 Holstebro		160 m²3,2 km06-03-20243.285.000 kr.20.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden