Prisvurdering · 7500 Holstebro

Krunderupparken 10, Naur

Villa · 170 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NaurMedian pris/m² for villa i Naur (7500, sidste 24 mdr.): 10.449 kr/m² × 170 m².1.776.330 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.137.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,06 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	341 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Krunderupparken 2B, Naur 7500 Holstebro	161 m²	180 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	121 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	123 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	63 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Krunderupparken 54, Naur 7500 Holstebro	118 m²	245 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Skovholt 9, Navr 7500 Holstebro	171 m²	392 m	12-06-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Alstrup Søsti 40 7500 Holstebro	164 m²	1,4 km	19-07-2026	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Furesøvej 14 7500 Holstebro	160 m²	1,3 km	06-03-2024	3.285.000 kr.	20.531 kr./m²
Havbakken 10, Naur 7500 Holstebro	136 m²	296 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu