Prisvurdering · 7500 Holstebro

Furesøvej 4

Villa · 158 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.768 kr/m².3.012.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuresøvej gns: 20.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+31,70 pct.
3Vores vurdering3.118.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,08 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg: 814.123 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020814.123 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 14 7500 Holstebro	160 m²	27 m	06-03-2024	3.285.000 kr.	20.531 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	97 m	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Furesøvej 29 7500 Holstebro	215 m²	214 m	04-09-2025	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Alstrup Søsti 40 7500 Holstebro	164 m²	301 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	1,0 km	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	1,4 km	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 2B, Naur 7500 Holstebro	161 m²	1,4 km	07-01-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	1,5 km	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	1,6 km	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	1,0 km	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu