Kærgårdvej 2, Sædding

Landejendom · 196 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 362.662 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 362662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.678.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.041 kr/m².9.411.902 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)362662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.685.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,55 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.685.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel2.035.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	1,1 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	2,4 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	2,6 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	3,8 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	4,7 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	5,4 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	4,9 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	5,7 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	2,9 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	6,5 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu