Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Kærgårdvej 18, Strellev

Landejendom · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 26.493 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
26493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.181 kr/m².6.166.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.017.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,42 pct. siden feb. 2006
151k4,1M8,0M11,9M15,8M1994199720022005200820112014201720202023202627. feb. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat3.017.852 kr.Markedet · 19941.605.854 kr.Markedet · 1995205.422 kr.Markedet · 19961.258.228 kr.Markedet · 19972.152.040 kr.Markedet · 19982.102.254 kr.Markedet · 19995.029.992 kr.Markedet · 2002520.782 kr.Markedet · 20032.482.876 kr.Markedet · 2004444.132 kr.Markedet · 2005485.596 kr.Markedet · 20061.947.640 kr.Markedet · 20071.090.328 kr.Markedet · 2008738.760 kr.Markedet · 20091.162.890 kr.Markedet · 20101.152.962 kr.Markedet · 2011151.256 kr.Markedet · 20121.367.436 kr.Markedet · 201314.063.888 kr.Markedet · 2014622.690 kr.Markedet · 2015150.818 kr.Markedet · 2016641.232 kr.Markedet · 20171.386.416 kr.Markedet · 20181.488.470 kr.Markedet · 20192.421.702 kr.Markedet · 20201.086.240 kr.Markedet · 20211.057.186 kr.Markedet · 20225.817.370 kr.Markedet · 20239.082.222 kr.Markedet · 20242.488.278 kr.Markedet · 20257.387.308 kr.Markedet · 20265.675.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²5,5 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²2,4 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²4,2 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²5,9 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²8,5 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²5,4 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²4,8 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²8,2 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²8,2 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²6,1 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden