Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Kærgårdvej 15, Strellev

Landejendom · 140 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 226.793 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
226793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.571 kr/m².6.121.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)226793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.760.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,97 pct. siden dec. 2005
145k3,9M7,7M11,4M15,2M1994199720022005200820112014201720202023202631. dec. 200513.900.000 kr.I dag · vores estimat8.760.709 kr.Markedet · 19941.539.860 kr.Markedet · 1995196.980 kr.Markedet · 19961.206.520 kr.Markedet · 19972.063.600 kr.Markedet · 19982.015.860 kr.Markedet · 19994.823.280 kr.Markedet · 2002499.380 kr.Markedet · 20032.380.840 kr.Markedet · 2004425.880 kr.Markedet · 2005465.640 kr.Markedet · 20061.867.600 kr.Markedet · 20071.045.520 kr.Markedet · 2008708.400 kr.Markedet · 20091.115.100 kr.Markedet · 20101.105.580 kr.Markedet · 2011145.040 kr.Markedet · 20121.311.240 kr.Markedet · 201313.485.920 kr.Markedet · 2014597.100 kr.Markedet · 2015144.620 kr.Markedet · 2016614.880 kr.Markedet · 20171.329.440 kr.Markedet · 20181.427.300 kr.Markedet · 20192.322.180 kr.Markedet · 20201.041.600 kr.Markedet · 20211.013.740 kr.Markedet · 20225.578.300 kr.Markedet · 20238.708.980 kr.Markedet · 20242.386.020 kr.Markedet · 20257.083.720 kr.Markedet · 20265.441.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.760.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Solgt, familiehandel13.900.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²6,6 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²3,1 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²5,4 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²9,4 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²7,0 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²9,2 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²6,6 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²10,7 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²8,9 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²6,0 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden