Kærgårdstoften 56

Villa · 147 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.528 kr/m².1.701.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdstoften gns: 11.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering1.733.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2007majEjerskifte
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	74 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	332 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	186 m	30-04-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	186 m	24-02-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Nordmarksvej 15 5471 Søndersø	140 m²	126 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	433 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Spurvevej 8 5471 Søndersø	142 m²	308 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	154 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Floravænget 19 5471 Søndersø	138 m²	167 m	17-03-2026	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Bøgegårdsvej 42 5471 Søndersø	140 m²	379 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu