Kæret 5, Lidemark

Villa · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.880 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.411 kr/m².2.744.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.976.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,05 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 3, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	41 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	159 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	198 m	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	144 m	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Tuemosevej 4B, Lidemark 4632 Bjæverskov	107 m²	54 m	01-05-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	1,9 km	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Granlunden 3 4632 Bjæverskov	140 m²	2,0 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Ejetoften 38 4632 Bjæverskov	134 m²	1,9 km	16-08-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ejetoften 12 4632 Bjæverskov	134 m²	2,0 km	04-06-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Granlunden 11 4632 Bjæverskov	135 m²	2,0 km	28-08-2024	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu