Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Kæret 1, Langvadbjerg

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1307 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.131 kr/m².2.509.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,00 pct. siden aug. 2020
575k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020575.000 kr.2. jun. 20251.355.000 kr.I dag · vores estimat2.411.869 kr.Markedet · 1992635.700 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994758.004 kr.Markedet · 1995696.852 kr.Markedet · 1996831.480 kr.Markedet · 1997828.204 kr.Markedet · 1998903.240 kr.Markedet · 19991.005.576 kr.Markedet · 20001.024.296 kr.Markedet · 20011.027.260 kr.Markedet · 20021.104.168 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004989.196 kr.Markedet · 20051.160.640 kr.Markedet · 20061.330.212 kr.Markedet · 20071.516.632 kr.Markedet · 20081.774.656 kr.Markedet · 20091.509.612 kr.Markedet · 20101.407.900 kr.Markedet · 20111.679.652 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.719.120 kr.Markedet · 20141.499.316 kr.Markedet · 20151.719.744 kr.Markedet · 20161.642.836 kr.Markedet · 20171.391.832 kr.Markedet · 20181.808.508 kr.Markedet · 20191.678.248 kr.Markedet · 20202.010.996 kr.Markedet · 20212.166.684 kr.Markedet · 20222.339.064 kr.Markedet · 20232.215.200 kr.Markedet · 20242.259.504 kr.Markedet · 20252.035.644 kr.Markedet · 20262.049.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
575.000 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.355.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæret 25, Langvadbjerg
7400 Herning		205 m²440 m04-09-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Birkelunden 30, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²559 m04-07-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Solbjerg 83, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²687 m10-04-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Storåvej 47
7400 Herning		156 m²1,1 km04-08-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Susåvej 9
7400 Herning		155 m²1,1 km29-08-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Birkelunden 6, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²557 m25-06-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Solbjerg 3, Snejbjerg
7400 Herning		151 m²966 m27-04-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²617 m04-08-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Solbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²893 m21-09-20242.270.000 kr.13.926 kr./m²
Storåvej 88
7400 Herning		160 m²1,1 km11-02-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden