Kærdalen 9

Villa · 220 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.417 m², 7 værelser, opført i 2011, renoveret i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1417 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².6.927.721 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,40 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.013.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,01 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.458.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.013.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.458.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	238 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	86 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	40 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	164 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	247 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	144 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	374 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	666 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	830 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	794 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu