Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kærbyvej 8, Kærby

Landejendom · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 3.303 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.317.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden aug. 2021
205k3,1M6,0M8,8M11,7M1992200320062009201220162018202020222024202631. aug. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.317.363 kr.Markedet · 1992404.060 kr.Markedet · 1999351.372 kr.Markedet · 2003263.974 kr.Markedet · 20051.488.792 kr.Markedet · 20062.648.996 kr.Markedet · 20071.483.274 kr.Markedet · 20091.677.828 kr.Markedet · 20101.632.616 kr.Markedet · 20122.683.528 kr.Markedet · 2014868.284 kr.Markedet · 2016909.758 kr.Markedet · 20171.310.614 kr.Markedet · 20182.115.530 kr.Markedet · 20192.581.000 kr.Markedet · 20203.396.774 kr.Markedet · 20212.700.082 kr.Markedet · 20221.901.574 kr.Markedet · 20232.387.870 kr.Markedet · 20243.194.922 kr.Markedet · 20253.286.236 kr.Markedet · 20263.739.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 30, Baaring Mark
5466 Asperup		179 m²3,7 km27-01-20253.300.000 kr.18.436 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum
5466 Asperup		120 m²1,9 km11-02-20252.435.000 kr.20.292 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave
5466 Asperup		236 m²2,0 km05-06-20253.100.000 kr.13.136 kr./m²
Sommerlandsvej 10
5466 Asperup		130 m²2,5 km15-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke
5466 Asperup		216 m²3,2 km06-10-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²3,7 km02-04-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke
5466 Asperup		195 m²4,3 km30-01-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²
Sildegravsbanken 7
5466 Asperup		119 m²4,5 km04-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²
Vedelshavevej 11
5466 Asperup		305 m²2,3 km01-09-2024500.000 kr.1.639 kr./m²
Tangmosevej 1
5466 Asperup		265 m²4,6 km21-07-20262.100.000 kr.7.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden