Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kærbyvej 17, Hald

Landejendom · 224 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 100.271 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
100271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.989 kr/m².5.959.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)100271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.232.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²2,0 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²1,8 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²1,1 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²1,2 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²4,4 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		120 m²1,5 km09-07-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²4,3 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Bjergene 9, Blenstrup
8983 Gjerlev J		203 m²5,4 km11-10-202319.800.000 kr.97.537 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²4,6 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²4,6 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden