Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Kærbybrovej 4

Landejendom · 195 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 51.145 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
51145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.276 kr/m².6.031.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.192.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²906 m05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²595 m25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Skrødstrupvej 10
9550 Mariager		189 m²3,3 km21-05-20263.825.000 kr.20.238 kr./m²
Dalhusvej 5, Skrødstrup
9550 Mariager		207 m²3,5 km12-05-20253.587.500 kr.17.331 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²4,0 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Hadsundvej 6
9550 Mariager		137 m²2,6 km22-03-20243.550.000 kr.25.912 kr./m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²4,5 km12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Fladbjergvej 20
9550 Mariager		252 m²2,9 km20-11-20242.200.000 kr.8.730 kr./m²
Randersvej 33
9550 Mariager		146 m²3,3 km30-11-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²4,0 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden