Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kærby Møllevej 3, Kærby

Villa · 148 m²

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.700 m², 5 værelser. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
2700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.934 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.196.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8349,33 pct. siden jan. 2015
26k4,8M9,5M14,3M19,1M1992199620002004200820122016202020247. jan. 201526.000 kr.I dag · vores estimat2.196.826 kr.Markedet · 1992451.252 kr.Markedet · 1993410.552 kr.Markedet · 1994282.088 kr.Markedet · 1995355.200 kr.Markedet · 1996752.136 kr.Markedet · 1997976.208 kr.Markedet · 1998445.036 kr.Markedet · 1999534.280 kr.Markedet · 20001.181.188 kr.Markedet · 2001745.328 kr.Markedet · 2002936.692 kr.Markedet · 2003680.356 kr.Markedet · 2004845.080 kr.Markedet · 2005833.536 kr.Markedet · 20061.237.724 kr.Markedet · 20071.029.192 kr.Markedet · 20081.544.824 kr.Markedet · 2009913.752 kr.Markedet · 20101.240.240 kr.Markedet · 20111.653.604 kr.Markedet · 2012794.168 kr.Markedet · 20131.152.032 kr.Markedet · 20141.107.040 kr.Markedet · 201519.052.928 kr.Markedet · 2016459.540 kr.Markedet · 2017811.780 kr.Markedet · 20181.028.452 kr.Markedet · 2019762.940 kr.Markedet · 20201.001.220 kr.Markedet · 20211.448.624 kr.Markedet · 20221.945.312 kr.Markedet · 20231.583.008 kr.Markedet · 2024678.432 kr.Markedet · 20251.047.544 kr.Markedet · 2026680.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
26.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerskifte26.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 8, Kærby
8983 Gjerlev J		196 m²202 m09-10-20241.500.000 kr.7.653 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²4,3 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²4,3 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²4,3 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²4,3 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²4,5 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²4,5 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²4,3 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²4,5 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²4,5 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden