Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kærby Møllevej 11, Kærby

Landejendom · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 49.490 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
49490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.451.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.672 kr/m².8.012.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.787.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,11 pct. siden okt. 2018
668k6,4M12,1M17,8M23,6M19932002200620092013201720202023202623. okt. 20189.996.414 kr.I dag · vores estimat4.787.132 kr.Markedet · 19932.425.968 kr.Markedet · 19991.943.100 kr.Markedet · 20004.459.440 kr.Markedet · 20021.034.688 kr.Markedet · 20041.715.436 kr.Markedet · 20055.744.844 kr.Markedet · 20062.970.852 kr.Markedet · 20072.724.420 kr.Markedet · 20081.577.736 kr.Markedet · 20093.490.644 kr.Markedet · 20115.934.156 kr.Markedet · 20121.299.276 kr.Markedet · 20132.446.164 kr.Markedet · 20152.281.536 kr.Markedet · 20163.580.812 kr.Markedet · 201714.795.508 kr.Markedet · 20183.631.200 kr.Markedet · 20194.287.060 kr.Markedet · 20202.090.184 kr.Markedet · 20212.705.040 kr.Markedet · 20222.260.728 kr.Markedet · 20232.914.344 kr.Markedet · 202423.554.044 kr.Markedet · 2025839.256 kr.Markedet · 20261.573.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2018 · Alm. Salg
9.996.414 kr.
I dag · vores estimat
4.787.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel9.996.414 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²102 m25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Højagervej 8, Kærby
8983 Gjerlev J		154 m²181 m25-03-202421.150.000 kr.137.338 kr./m²
Bjergene 9, Blenstrup
8983 Gjerlev J		203 m²2,3 km11-10-202319.800.000 kr.97.537 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²2,4 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²3,8 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²4,4 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²3,7 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²6,7 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		120 m²4,0 km09-07-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²8,2 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden