Kærbøllinghusevej 68A

Landejendom · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 10.707 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 10707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.599 kr/m².5.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærbøllinghusevej gns: 16.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 30.097 kr/m²-43,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.153.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,54 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.153.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.850.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	392 m	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	506 m	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	1,9 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	3,9 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	4,6 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	2,1 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Vejlevej 44 7182 Bredsten	295 m²	1,6 km	16-07-2026	22.450.000 kr.	76.102 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	3,7 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	4,4 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	6,0 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu