Kærbølling Skovvej 7

Landejendom · 404 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 404 m², grund på 67.710 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 404 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 67710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.349 kr/m².7.743.068 kr.
2Boligareal større end typisk404 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.076.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,12 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 404 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.076.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.495.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	789 m	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	1,5 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Vejlevej 44 7182 Bredsten	295 m²	1,9 km	16-07-2026	22.450.000 kr.	76.102 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	2,6 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	4,3 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	6,7 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	6,7 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	7,6 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu