Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Kærbjergvej 22

Landejendom · 345 m²

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 34.837 m², 9 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
9
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Grundareal
34837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.986 kr/m².5.750.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.530.343 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,44 pct. siden okt. 2018
259k24,9M49,5M74,1M98,7M1993199720012004200820112014201820202022202431. okt. 20181.020.000 kr.5. nov. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat4.530.343 kr.Markedet · 1993444.705 kr.Markedet · 19963.350.640 kr.Markedet · 1997775.905 kr.Markedet · 20002.641.665 kr.Markedet · 20011.762.260 kr.Markedet · 20032.286.315 kr.Markedet · 20041.250.625 kr.Markedet · 20072.319.780 kr.Markedet · 20084.198.650 kr.Markedet · 20093.874.695 kr.Markedet · 20112.439.150 kr.Markedet · 201222.071.030 kr.Markedet · 20142.879.370 kr.Markedet · 20173.520.380 kr.Markedet · 20183.352.020 kr.Markedet · 2019846.285 kr.Markedet · 20203.851.925 kr.Markedet · 20212.901.105 kr.Markedet · 202256.669.700 kr.Markedet · 20233.892.290 kr.Markedet · 202498.683.800 kr.Markedet · 202618.963.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (landejendom)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
5. nov. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.530.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starupvej 8
6753 Agerbæk		234 m²1,5 km26-01-202610.600.000 kr.45.299 kr./m²
Ålundevej 24
6753 Agerbæk		214 m²2,8 km05-12-20232.625.000 kr.12.266 kr./m²
Fåborgvej 117
6753 Agerbæk		188 m²3,0 km14-05-20244.600.000 kr.24.468 kr./m²
Bolhedevej 7
6753 Agerbæk		173 m²4,8 km22-08-20265.175.000 kr.29.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden