Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kærbækvej 23, Krogager Mk

Landejendom · 295 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 67.805 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
67805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.552 kr/m².6.678.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.482.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden nov. 2021
458k12,1M23,7M35,4M47,0M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20213.858.923 kr.I dag · vores estimat6.482.756 kr.Markedet · 19923.649.150 kr.Markedet · 19932.212.500 kr.Markedet · 19941.247.260 kr.Markedet · 19951.011.260 kr.Markedet · 19961.583.560 kr.Markedet · 19984.044.450 kr.Markedet · 19992.778.900 kr.Markedet · 2000761.690 kr.Markedet · 20011.363.195 kr.Markedet · 20027.130.740 kr.Markedet · 20032.439.355 kr.Markedet · 20042.544.670 kr.Markedet · 20054.140.915 kr.Markedet · 20062.554.110 kr.Markedet · 20072.554.110 kr.Markedet · 20083.983.975 kr.Markedet · 20094.084.570 kr.Markedet · 20103.827.920 kr.Markedet · 20116.231.285 kr.Markedet · 20128.858.555 kr.Markedet · 201312.156.360 kr.Markedet · 201419.329.580 kr.Markedet · 20153.698.415 kr.Markedet · 20165.394.075 kr.Markedet · 20177.598.610 kr.Markedet · 20182.311.620 kr.Markedet · 20193.881.610 kr.Markedet · 20202.413.100 kr.Markedet · 20214.722.360 kr.Markedet · 202225.690.960 kr.Markedet · 20235.666.655 kr.Markedet · 20244.007.575 kr.Markedet · 20257.339.895 kr.Markedet · 20265.042.435 kr.Markedet · 20274.711.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.858.923 kr.
I dag · vores estimat
6.482.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.858.923 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²2,3 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²776 m31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²776 m29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²709 m06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²294 m02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²263 m29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²5,4 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²6,6 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²3,8 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²8,5 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden