Kær Bygade 34B, Kær

Villa · 150 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 150 m².2.052.900 kr.
2Vores vurdering2.362.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,90 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	438 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Kær Bygade 20A, Kær 6400 Sønderborg	93 m²	263 m	09-11-2025	8.300.000 kr.	89.247 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	260 m	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Ormstoft 4, Kær 6400 Sønderborg	151 m²	509 m	19-05-2025	2.095.000 kr.	13.874 kr./m²
Vestermark 20, Kær 6400 Sønderborg	130 m²	713 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	1,6 km	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Limfjordsvej 5 6400 Sønderborg	148 m²	1,8 km	04-11-2026	1.645.000 kr.	11.115 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	1,6 km	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	2,0 km	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Enebjerg 6 6400 Sønderborg	153 m²	1,9 km	07-09-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu