Kær Bygade 34A, Kær

Villa · 338 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 338 m².4.625.868 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.187.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,53 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.187.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	264 m	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Kongevej 70 6400 Sønderborg	338 m²	3,3 km	22-11-2023	6.150.000 kr.	18.195 kr./m²
Madehusvej 6, Vollerup 6400 Sønderborg	319 m²	3,4 km	08-12-2024	3.100.000 kr.	9.718 kr./m²
Asylvej 1 6400 Sønderborg	294 m²	2,8 km	13-12-2023	7.050.000 kr.	23.980 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	2,6 km	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	1,7 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	3,5 km	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	3,8 km	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	3,4 km	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	925 m	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu