Kælkebakken 25, Stevnstrup

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 163 m².2.542.963 kr.
2Vores vurdering3.581.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,37 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016500.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	157 m²	281 m	20-04-2025	1.420.000 kr.	9.045 kr./m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup 8870 Langå	166 m²	576 m	14-05-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	481 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	564 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	568 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	522 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Fuglebakken 15 8870 Langå	156 m²	430 m	18-08-2026	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	431 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	174 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	344 m	30-09-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu