Kælkebakken 17, Stevnstrup

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 185 m².2.886.185 kr.
2Vores vurdering3.777.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,81 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019425.000 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	162 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	122 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	474 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	395 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	466 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	334 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	464 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	390 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	265 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	543 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu