Kædeby Has 10, 5932 Humble — Villa · 108 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.796 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.958 kr/m².708.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.452.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kædeby Has 6 5932 Humble	133 m²	127 m	19-05-2024	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby 5932 Humble	113 m²	2,3 km	17-11-2025	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	2,8 km	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²
Ellehaven 27 5932 Humble	114 m²	2,7 km	24-07-2024	560.000 kr.	4.912 kr./m²
Tværvej 2 5932 Humble	103 m²	2,8 km	01-04-2026	300.000 kr.	2.913 kr./m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	2,8 km	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Egernvej 8 5932 Humble	98 m²	3,0 km	13-10-2025	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Kædebyvej 3, Kædeby 5932 Humble	129 m²	2,2 km	19-12-2024	400.000 kr.	3.101 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	3,0 km	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby 5932 Humble	135 m²	2,1 km	14-01-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu