Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kabbelejevej 7A

Rækkehus · 169 m² · bygget 1796

Om boligen

Rækkehus på 169 m², 4 værelser, opført i 1796, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1796
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
343 m²
Bebygget areal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.165 kr/m².2.915.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakkevej 48
3300 Frederiksværk		148 m²1,6 km06-11-20253.125.000 kr.21.115 kr./m²
Bjørnebakkevej 56
3300 Frederiksværk		144 m²1,6 km16-01-20262.858.400 kr.19.850 kr./m²
Bjørnebakkevej 86
3300 Frederiksværk		138 m²1,6 km29-07-20263.350.000 kr.24.275 kr./m²
Bjørnebakkevej 86
3300 Frederiksværk		138 m²1,6 km21-09-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Tårnvænget 31
3300 Frederiksværk		106 m²224 m03-02-20243.195.000 kr.30.142 kr./m²
Tårnvænget 47
3300 Frederiksværk		104 m²162 m22-11-20232.900.000 kr.27.885 kr./m²
Bjørnebakkevej 84
3300 Frederiksværk		134 m²1,6 km02-09-20252.585.000 kr.19.291 kr./m²
Bjørnebakkevej 78
3300 Frederiksværk		134 m²1,6 km25-09-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Bjørnebakkevej 72
3300 Frederiksværk		134 m²1,6 km05-03-20262.700.000 kr.20.149 kr./m²
Tårnvænget 33
3300 Frederiksværk		104 m²209 m25-06-20263.050.000 kr.29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden