Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kabbelejevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 3.245 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
3245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.826 kr/m².2.340.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.464.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,12 pct. siden apr. 2001
191k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.250.000 kr.I dag · vores estimat3.464.049 kr.Markedet · 1992383.167 kr.Markedet · 1993375.677 kr.Markedet · 1994526.119 kr.Markedet · 1995480.965 kr.Markedet · 1996632.263 kr.Markedet · 1997623.489 kr.Markedet · 1998705.451 kr.Markedet · 1999647.885 kr.Markedet · 2000911.961 kr.Markedet · 2001935.822 kr.Markedet · 20021.060.584 kr.Markedet · 2003989.429 kr.Markedet · 20041.093.861 kr.Markedet · 20051.395.387 kr.Markedet · 20061.619.766 kr.Markedet · 20071.829.165 kr.Markedet · 20081.692.312 kr.Markedet · 20091.126.282 kr.Markedet · 20101.482.485 kr.Markedet · 20111.295.449 kr.Markedet · 20121.286.996 kr.Markedet · 20131.055.127 kr.Markedet · 2014976.054 kr.Markedet · 20151.653.685 kr.Markedet · 20161.023.455 kr.Markedet · 20171.353.978 kr.Markedet · 20181.219.051 kr.Markedet · 20191.261.851 kr.Markedet · 20201.544.331 kr.Markedet · 20211.701.728 kr.Markedet · 20222.020.481 kr.Markedet · 20231.837.404 kr.Markedet · 20241.763.360 kr.Markedet · 20252.055.363 kr.Markedet · 20262.108.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.464.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²121 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Engdraget 6
3390 Hundested		113 m²226 m27-09-20262.250.000 kr.19.912 kr./m²
Petuniavej 4
3390 Hundested		110 m²476 m21-02-20241.437.500 kr.13.068 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²226 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Lupinvej 5
3390 Hundested		111 m²502 m02-07-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²616 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Bonderosevej 2
3390 Hundested		115 m²406 m06-03-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²198 m31-10-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²198 m27-08-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Akelejevænget 15
3390 Hundested		118 m²297 m27-02-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden