Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kabbelejevej 3

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.519 kr/m².3.816.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.170.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,97 pct. siden jun. 2020
661k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.370.000 kr.I dag · vores estimat4.170.392 kr.Markedet · 1992971.049 kr.Markedet · 1993878.840 kr.Markedet · 1994795.800 kr.Markedet · 1995852.371 kr.Markedet · 1996847.181 kr.Markedet · 1997865.000 kr.Markedet · 1998661.206 kr.Markedet · 19991.553.367 kr.Markedet · 20001.566.515 kr.Markedet · 20011.793.145 kr.Markedet · 20021.743.840 kr.Markedet · 20032.111.119 kr.Markedet · 20041.805.428 kr.Markedet · 20052.362.661 kr.Markedet · 20062.759.004 kr.Markedet · 20073.228.007 kr.Markedet · 20082.905.708 kr.Markedet · 20091.842.277 kr.Markedet · 20101.730.000 kr.Markedet · 20111.903.346 kr.Markedet · 20121.695.400 kr.Markedet · 20131.544.371 kr.Markedet · 20141.576.030 kr.Markedet · 20151.853.522 kr.Markedet · 20161.853.868 kr.Markedet · 20172.270.625 kr.Markedet · 20182.170.804 kr.Markedet · 20192.502.618 kr.Markedet · 20202.514.209 kr.Markedet · 20212.864.880 kr.Markedet · 20223.037.880 kr.Markedet · 20232.809.866 kr.Markedet · 20242.958.473 kr.Markedet · 20253.411.560 kr.Markedet · 20263.551.690 kr.Markedet · 20272.587.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.170.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 12
3300 Frederiksværk		143 m²65 m26-07-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Kæruldvej 32
3300 Frederiksværk		175 m²130 m10-05-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kærmyssevej 20
3300 Frederiksværk		168 m²87 m15-09-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Tårnvænget 18
3300 Frederiksværk		171 m²285 m24-03-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Klokkevænget 4
3300 Frederiksværk		170 m²252 m17-07-20244.379.200 kr.25.760 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²253 m25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Klokkevænget 50
3300 Frederiksværk		175 m²306 m14-11-20244.595.000 kr.26.257 kr./m²
Askevej 9
3300 Frederiksværk		172 m²355 m13-04-20252.530.000 kr.14.709 kr./m²
Klokkevænget 25
3300 Frederiksværk		170 m²272 m27-03-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Klokkevænget 1
3300 Frederiksværk		177 m²253 m02-10-20254.775.000 kr.26.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden