Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kabbelejevej 11

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.872 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,68 pct. siden nov. 2005
508k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20052.175.000 kr.14. jun. 20061.087.500 kr.I dag · vores estimat2.845.720 kr.Markedet · 1992746.529 kr.Markedet · 1993675.640 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995655.291 kr.Markedet · 1996651.301 kr.Markedet · 1997665.000 kr.Markedet · 1998508.326 kr.Markedet · 19991.194.207 kr.Markedet · 20001.204.315 kr.Markedet · 20011.378.545 kr.Markedet · 20021.340.640 kr.Markedet · 20031.622.999 kr.Markedet · 20041.387.988 kr.Markedet · 20051.816.381 kr.Markedet · 20062.121.084 kr.Markedet · 20072.481.647 kr.Markedet · 20082.233.868 kr.Markedet · 20091.416.317 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.463.266 kr.Markedet · 20121.303.400 kr.Markedet · 20131.187.291 kr.Markedet · 20141.211.630 kr.Markedet · 20151.424.962 kr.Markedet · 20161.425.228 kr.Markedet · 20171.745.625 kr.Markedet · 20181.668.884 kr.Markedet · 20191.923.978 kr.Markedet · 20201.932.889 kr.Markedet · 20212.202.480 kr.Markedet · 20222.335.480 kr.Markedet · 20232.160.186 kr.Markedet · 20242.274.433 kr.Markedet · 20252.622.760 kr.Markedet · 20262.730.490 kr.Markedet · 20271.989.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. jun. 2006 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.845.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte1.087.500 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 12
3300 Frederiksværk		143 m²34 m26-07-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Ranunkelvej 3
3300 Frederiksværk		135 m²226 m19-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²215 m14-04-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²215 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Askevej 32
3300 Frederiksværk		132 m²495 m29-06-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²555 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Lindevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²456 m20-10-20242.025.000 kr.15.577 kr./m²
Klokkevænget 52
3300 Frederiksværk		139 m²321 m28-10-20244.230.000 kr.30.432 kr./m²
Nørremosevej 11
3300 Frederiksværk		134 m²652 m30-11-20232.260.000 kr.16.866 kr./m²
Ranunkelvej 10
3300 Frederiksværk		124 m²216 m24-02-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden