Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Kabbelejen 6, Fraugde

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 153 m².2.754.153 kr.
  2. 2Vores vurdering3.178.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden aug. 2021
222k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.385.000 kr.I dag · vores estimat3.178.194 kr.Markedet · 1992635.868 kr.Markedet · 1993749.241 kr.Markedet · 1994812.736 kr.Markedet · 1995839.817 kr.Markedet · 1996928.404 kr.Markedet · 1997880.821 kr.Markedet · 19981.354.509 kr.Markedet · 19991.241.136 kr.Markedet · 20001.238.535 kr.Markedet · 20011.312.587 kr.Markedet · 20021.406.835 kr.Markedet · 2003737.613 kr.Markedet · 20041.129.293 kr.Markedet · 20051.122.867 kr.Markedet · 20061.838.907 kr.Markedet · 20072.210.850 kr.Markedet · 20081.441.413 kr.Markedet · 20091.518.678 kr.Markedet · 2010990.828 kr.Markedet · 20111.703.808 kr.Markedet · 20122.441.421 kr.Markedet · 20131.807.695 kr.Markedet · 20142.479.212 kr.Markedet · 20152.071.773 kr.Markedet · 20161.780.461 kr.Markedet · 20171.803.258 kr.Markedet · 20182.100.537 kr.Markedet · 20192.345.949 kr.Markedet · 20202.384.352 kr.Markedet · 20212.116.908 kr.Markedet · 20223.071.169 kr.Markedet · 20232.723.859 kr.Markedet · 20242.744.361 kr.Markedet · 20252.688.516 kr.Markedet · 20262.899.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²31 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²44 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²97 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²52 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²777 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²595 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²178 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,6 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²104 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²510 m16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden