Kåstrupvej 9, Kåstrup

Landejendom · 273 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 140.125 m², 7 værelser, opført i 1894, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 140125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.614 kr/m².10.134.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1894-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.608.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+950,07 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1993 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.608.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, familiehandel915.000 kr.
1980Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerslevvej 24 7700 Thisted	279 m²	743 m	20-10-2025	38.500.000 kr.	137.993 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved 7700 Thisted	262 m²	1,1 km	23-06-2025	6.450.000 kr.	24.618 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	2,9 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	1,3 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	3,4 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Holmevej 10, Nors 7700 Thisted	260 m²	3,8 km	31-07-2026	14.500.000 kr.	55.769 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	4,9 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	4,7 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Lækjærvej 25, Nors 7700 Thisted	405 m²	2,3 km	03-01-2024	10.200.000 kr.	25.185 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	3,7 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu