Kåsgårdvej 30, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 119 m².1.729.546 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.640.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	108 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gåskærvej 95H, Ferring 7620 Lemvig	121 m²	85 m	27-03-2026	1.615.000 kr.	13.347 kr./m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	316 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Gåskærvej 91, Ferring 7620 Lemvig	109 m²	175 m	26-09-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring 7620 Lemvig	104 m²	671 m	04-05-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring 7620 Lemvig	103 m²	761 m	04-06-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	757 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	480 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	147 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	82 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu