Kårupvej 6B

Fritidshus · 54 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.447 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.146 kr/m².1.740.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.754.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,99 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel731.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	157 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	513 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	289 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	630 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	337 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	593 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	1,3 km	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	311 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	509 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	277 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu