Kåruphøj 4E, Ordrup Rende

Fritidshus · 71 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.891 kr/m².1.995.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKåruphøj gns: 23.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-52,30 pct.
3Vores vurdering2.435.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1181,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	79 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	209 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	713 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	647 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	587 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	593 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	627 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	500 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	848 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	293 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu